El Real Decreto 463\/2020 que declara el estado de alarma ha obligado a restringir muchas de las actividades que se prestan en atenci\u00f3n de los ciudadanos en todo el territorio nacional, especialmente aquellas relacionadas con el sector p\u00fablico que, aunque no se han paralizado completamente, no est\u00e1n funcionando con plena normalidad.<\/p>\n\n\n\n
En relaci\u00f3n con la actividad de las Notar\u00edas, se han establecido algunas restricciones que comentamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
S\u00f3lo actuaciones urgentes<\/strong><\/p>\n\n\n\n La Instrucci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica que comentamos declara que el servicio p\u00fablico notarial ha de quedar garantizado y que, en consecuencia, las notar\u00edas no pueden cerrar a excepci\u00f3n de supuestos de enfermedad o los establecidos por la legislaci\u00f3n notarial. Sin embargo, dicha Instrucci\u00f3n limita la prestaci\u00f3n del servicio p\u00fablico a todos aquellos tr\u00e1mites que sean considerados \u201curgentes\u201d. En este sentido, s\u00f3lo se podr\u00e1 dar cita a quienes aleguen la urgencia de su tr\u00e1mite. La petici\u00f3n se puede cursar por tel\u00e9fono y\/o correo electr\u00f3nico, y ser\u00e1 el titular de la Notar\u00eda quien valore si el tr\u00e1mite solicitado puede considerarse como urgente o no.<\/p>\n\n\n\n El Consejo General del Notariado, en una Circular emitida por su Comisi\u00f3n Permanente, se\u00f1ala que la valoraci\u00f3n de si firmar una escritura es urgente o no debe hacerse con criterios restrictivos, y que el Notario, a tales efectos, deber\u00e1 ponderar la naturaleza de la operaci\u00f3n, la existencia de plazos perentorios y otras cuestiones tales como la posibilidad de que la denegaci\u00f3n cause perjuicios graves al interesado. En este punto, cabe recordar que se han suspendido los plazos administrativos y judiciales, pero no los plazos civiles (por ejemplo, el plazo para firmar antes del vencimiento de las arras).<\/p>\n\n\n\n El Consejo General tambi\u00e9n se\u00f1ala que para justificar la urgencia debe utilizarse preferentemente el correo electr\u00f3nico, debiendo reservarse el encargo telef\u00f3nico para aquellas personas que carezcan de medios telem\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n La Notaria deber\u00e1 dejar constancia por escrito de la urgencia alegada. El documento donde conste esta circunstancia se deber\u00e1 guardar por un periodo de 4 a\u00f1os, y deber\u00e1 ser puesto a disposici\u00f3n si se llevan a cabo inspecciones por parte de las Junta Directivas de los Colegios Notariales, de las autoridades administrativas o judiciales.<\/p>\n\n\n\n No deber\u00e1 acreditarse la urgencia para firmar escrituras de operaciones de financiaci\u00f3n propia de las entidades financieras y sus garant\u00edas accesorias (hipotecas, por ejemplo), ni para firmar escrituras relacionadas con la actividad propia de las entidades aseguradoras.<\/p>\n\n\n\n Actuaciones en la Notaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si se concede la cita, s\u00f3lo debe acudir a la Notaria la persona que vaya a firmar la escritura, la cual deber\u00e1 usar medios de protecci\u00f3n adecuados. Podr\u00e1n participar en la firma, en su caso, las personas admitidas en la legislaci\u00f3n notarial (int\u00e9rpretes y testigos).<\/p>\n\n\n\n En la Notaria, las citas se distribuir\u00e1n de forma que se evite la permanencia de personas en la sala de espera, en espacios comunes o en zonas de tr\u00e1nsito en la medida de lo posible.<\/p>\n\n\n\n Si la cita implica a diversas personas, el notario deber\u00e1 adoptar las precauciones necesarias para asegurar el cumplimiento de las medidas sanitarias, a fin de evitar riesgos.<\/p>\n\n\n\n Actuaciones fuera de la Notaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n La Circular del Consejo General del Notariado se\u00f1ala que no podr\u00e1n llevarse a cabo actuaciones fuera de la oficina notarial, salvo en casos de estricta causa de fuerza mayor y previa comunicaci\u00f3n a la Junta Directiva del Colegio Notarial correspondiente.<\/p>\n\n\n\n Cabe recordar que una escritura notarial no puede firmarse por medios telem\u00e1ticos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Real Decreto 463\/2020 que declara el estado de alarma ha obligado a restringir muchas de las actividades que se prestan en atenci\u00f3n de los ciudadanos en todo el territorio nacional, especialmente aquellas relacionadas con el sector p\u00fablico que, aunque no se han paralizado completamente, no est\u00e1n funcionando con plena normalidad. En relaci\u00f3n con la… <\/p>\n