En el sector farmac\u00e9utico es habitual que, antes de celebrar un contrato definitivo (como podr\u00eda ser un contrato de licencia y suministro, de fabricaci\u00f3n, de co-desarrollo, de co-marketing o co-promoci\u00f3n, etc), las compa\u00f1\u00edas decidan firmar alg\u00fan acuerdo previo que contenga todas o algunas de las bases del futuro contrato (tipo term sheet, letter of intent, memorandum of understanding, u otros)<\/p>\n\n\n\n
Este tipo de acuerdos previos no est\u00e1n sujetos a regulaci\u00f3n espec\u00edfica, siendo de aplicaci\u00f3n, en Espa\u00f1a, las disposiciones generales contenidas en el C\u00f3digo Civil. Sin embargo, la jurisprudencia los ha clasificado en dos grandes grupos: los tratos preliminares y los precontratos, determinando distintas consecuencias jur\u00eddicas en uno y otro caso. Esta sentencia se apoya esta doctrina y la sintetiza de forma muy ilustrativa.<\/p>\n\n\n\n
Tratos preliminares<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los tratos preliminares o actos preparatorios son acuerdos que no contienen los elementos m\u00ednimos para poder ejecutarse. No se concreta el objeto del futuro contrato (productos o servicios), no se fijan las condiciones econ\u00f3micas (e.g. downpayment, precios, etc.) ni tampoco otros elementos (e.g. exclusividad, duraci\u00f3n, territorio, etc.). El incumplimiento de este tipo de acuerdos previos puede dar lugar a responsabilidad civil extracontractual que est\u00e1 sujeta al plazo de prescripci\u00f3n de 1 a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Precontratos<\/strong><\/p>\n\n\n\n El precontrato, de acuerdo con la jurisprudencia, es un proyecto de contrato definitivo, que contiene todos sus elementos b\u00e1sicos y requisitos. Las partes, al momento de celebrar el precontrato, no quieren o no pueden firmar el contrato definitivo pero se comprometen a colaborar para hacer efectiva su conclusi\u00f3n en el futuro, por lo que aplazan su perfeccionamiento. El incumplimiento de un precontrato puede dar lugar a responsabilidad contractual, cuyo plazo de prescripci\u00f3n es de 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 conviene m\u00e1s?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Considerando lo anterior, podemos escoger el tipo de acuerdo previo que resulte m\u00e1s conveniente seg\u00fan el caso. Si nuestra voluntad es simplemente abrir un di\u00e1logo para entablar negociaciones sobre potenciales \u00e1reas de inter\u00e9s, pero sin obligarnos a cuestiones espec\u00edficas, entonces podemos optar por celebrar un trato preliminar. El objeto de este acuerdo ser\u00e1 negociar de buena fe una posible colaboraci\u00f3n entre las partes respecto de una o varias cuestiones. Cuanto m\u00e1s concretemos los detalles del futuro acuerdo, m\u00e1s nos acercaremos a la figura del precontrato. <\/p>\n\n\n\n Si, por otra parte, conocemos perfectamente el negocio jur\u00eddico que nos interesa pero no podemos celebrar directamente el contrato definitivo, podemos optar por la figura del precontrato. En este caso, es esencial que se incluyan todos los elementos esenciales del contrato definitivo (producto o servicio, precio, territorio, duraci\u00f3n, etc.).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En el sector farmac\u00e9utico es habitual que, antes de celebrar un contrato definitivo (como podr\u00eda ser un contrato de licencia y suministro, de fabricaci\u00f3n, de co-desarrollo, de co-marketing o co-promoci\u00f3n, etc), las compa\u00f1\u00edas decidan firmar alg\u00fan acuerdo previo que contenga todas o algunas de las bases del futuro contrato (tipo term sheet, letter of intent,… <\/p>\n