{"id":33268,"date":"2023-06-28T13:02:25","date_gmt":"2023-06-28T12:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/faus-moliner.com\/revision-del-precio-de-los-contratos-publicos-de-suministro-y-digitalizacion-de-las-actuaciones-notariales-y-registrales\/"},"modified":"2023-07-05T16:46:10","modified_gmt":"2023-07-05T15:46:10","slug":"revision-del-precio-de-los-contratos-publicos-de-suministro-y-digitalizacion-de-las-actuaciones-notariales-y-registrales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/faus-moliner.com\/ca\/revision-del-precio-de-los-contratos-publicos-de-suministro-y-digitalizacion-de-las-actuaciones-notariales-y-registrales\/","title":{"rendered":"Revisi\u00f3n del precio de los contratos p\u00fablicos de suministro y digitalizaci\u00f3n de las actuaciones notariales y registrales"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Antecedente<\/strong>s<\/p>\n\n\n\n<p>El pasado 9 de mayo se public\u00f3 en el BOE la Ley 11\/2023, que reforma m\u00e1s de 20 normas entre leyes, reglamentos y reales decretos, que afectan a temas tan dispares como la contrataci\u00f3n p\u00fablica, la legislaci\u00f3n hipotecaria y otras leyes civiles y mercantiles; entre ellas, la <a>Ley del Notariado, el C\u00f3digo de Comercio y Ley de Sociedades de Capital<\/a>, con importante impacto en la pr\u00e1ctica.<\/p>\n\n\n\n<p>Las modificaciones que nos parecen m\u00e1s interesantes, y que comentaremos a continuaci\u00f3n, son las relativas a la posibilidad de revisar el precio de los contratos p\u00fablicos de suministro y a la digitalizaci\u00f3n de determinadas las actuaciones notariales y registrales, permitiendo que determinados tr\u00e1mites puedan tambi\u00e9n hacerse por v\u00eda online.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Revisi\u00f3n del precio de los suministros<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Disposici\u00f3n final 7\u00aa de la Ley 11\/2023 modifica dos art\u00edculos de la Ley de Contratos del Sector P\u00fablico (LCSP), pero nos centraremos en la reforma de los apartados 2 y 5 del art\u00edculo 103 en materia de revisi\u00f3n de precios. Esta modificaci\u00f3n est\u00e1 ya en vigor, concretamente desde la publicaci\u00f3n de la Ley 11\/2023 en el BOE.<\/p>\n\n\n\n<p>La novedad consiste en que, por fin y con car\u00e1cter general, se permite la revisi\u00f3n de los precios de los contratos p\u00fablicos de concesi\u00f3n de servicios, suministro o servicios, que hasta ahora estaba reservada a los contratos de obra, contratos de suministros de fabricaci\u00f3n de armamento y equipamiento de las Administraciones P\u00fablicas o a los contratos de suministro de energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>El mecanismo de revisi\u00f3n de precios que propone la reforma consiste en la posibilidad de indexar una parte del precio del contrato a las variaciones que durante su vigencia tengan los costes de las materias primas, energ\u00eda y bienes intermedios empleados en la ejecuci\u00f3n del contrato. Para ello ser\u00e1 necesario que el pliego se\u00f1ale los respectivos \u00edndices de referencia con los que medir las variaciones de los costes mencionados.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que los pliegos puedan recoger dicho mecanismo de revisi\u00f3n, la reforma exige que la suma de los costes de las materias primas, los bienes intermedios y la energ\u00eda que se vayan a utilizar para la ejecuci\u00f3n el contrato superen el 20 por ciento del presupuesto base de licitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>La noticia es positiva, pues con esta peque\u00f1a reforma de la LCSP se podr\u00e1 dar soluci\u00f3n a los graves problemas que desde el a\u00f1o 2021 est\u00e1n padeciendo los proveedores de bienes al sector p\u00fablico, con unos precios de suministro por lo general bastante ajustados y que no han podido revisar los precios de sus contratos a pesar de la progresiva y desmesurada escalada de los precios de las materias primas, de la energ\u00eda y de los bines intermedios utilizados para cumplir con los suministros.<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, la indexaci\u00f3n no deja de ser una posibilidad que permite la ley, pero que necesariamente deber\u00e1 estar prevista en los pliegos, por lo que a\u00fan queda trabajo por hacer, tanto para convencer sobre la necesidad de que se incorpore a los pliegos la indexaci\u00f3n de dichos costes, como para articular sistemas que hagan f\u00e1cil su aplicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tr\u00e1mites notariales online<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Ley 11\/2023 modifica tambi\u00e9n diversas leyes civiles y mercantiles para digitalizar las actuaciones notariales y registrales y permitir que determinados tr\u00e1mites puedan tambi\u00e9n hacerse por v\u00eda online. Con ello se transpone al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol la Directiva (UE) 2019\/1151, por la que se modifica la Directiva (UE) 2017\/1132 en lo que respecta a la utilizaci\u00f3n de herramientas y procesos digitales en el \u00e1mbito del derecho de sociedades.<\/p>\n\n\n\n<p>Los interesados podr\u00e1n realizar online numerosos actos o contratos ante notario, sin necesidad de tener que desplazarse a la notar\u00eda, pero con la misma seguridad y garant\u00edas que cuando estos mismos tr\u00e1mites se efect\u00faan de forma presencial. De este modo, cualquier ciudadano de la Uni\u00f3n Europea podr\u00e1 llevar a cabo todos estos tr\u00e1mites desde cualquier lugar, sin necesidad de estar f\u00edsicamente en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las actuaciones que podr\u00e1n realizarse de forma online est\u00e1n las siguientes.<\/p>\n\n\n\n<p>(i)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Actos societarios: constituci\u00f3n de sociedades (\u00fanicamente con aportaciones dinerarias), nombramiento y cese de administradores, otorgamiento de poderes mercantiles, ampliaciones y reducciones de capital, modificaci\u00f3n de estatutos, cambios de domicilio, liquidaci\u00f3n de sociedades.<\/p>\n\n\n\n<p>(ii)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Poderes, ya sean generales o especiales, y su revocaci\u00f3n, as\u00ed como poderes para pleitos y de representaci\u00f3n ante las administraciones p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n<p>(iii)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; P\u00f3lizas mercantiles.<\/p>\n\n\n\n<p>(iv)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Actas de junta general notarial.<\/p>\n\n\n\n<p>(v)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cartas de pago y cancelaciones de hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p>(vi)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Legitimaciones de firmas.<\/p>\n\n\n\n<p>(vii)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Declaraciones de obra nueva y divisi\u00f3n de propiedad horizontal.<\/p>\n\n\n\n<p>(viii)&nbsp;&nbsp; Testamentos, en caso de confinamiento a causa de pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>Para llevar a cabo estas actuaciones deber\u00e1 accederse al \u201cPortal Notarial del Ciudadano\u201d (<a href=\"https:\/\/www.portalnotarial.es\/\">https:\/\/www.portalnotarial.es\/<\/a>), que es la sede electr\u00f3nica del Consejo General del Notariado. El otorgamiento y autorizaci\u00f3n de los documentos notariales se har\u00e1, seg\u00fan el caso, por comparecencia electr\u00f3nica o videoconferencia. La identificaci\u00f3n y firma, tanto del notario como de los interesados, se har\u00e1 a trav\u00e9s de su firma electr\u00f3nica reconocida o cualificada, por ejemplo, la emitida por la F\u00e1brica Nacional de la Moneda y Timbre (FNMT). Este tipo de firma permite identificar al firmante de forma fiable y, adem\u00e1s, protege los documentos firmados ante cualquier manipulaci\u00f3n o falsificaci\u00f3n, por lo que tiene la misma validez legal que la firma manuscrita.<\/p>\n\n\n\n<p>Las escrituras y dem\u00e1s documentos que los notarios entreguen podr\u00e1n tener tambi\u00e9n formato electr\u00f3nico. Estas \u201ccopias electr\u00f3nicas autorizadas\u201d tendr\u00e1n la misma validez legal que las emitidas en papel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Registro Mercantil y Registro de la Propiedad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aunque en el \u00e1mbito del Registro Mercantil y del Registro de la Propiedad estos \u00faltimos a\u00f1os ya se ha avanzado mucho en su digitalizaci\u00f3n, la Ley 11\/2023 incorpora igualmente diversas novedades que har\u00e1n que estos Registros sean completamente electr\u00f3nicos. De este modo, los documentos que deban inscribirse podr\u00e1n presentarse de forma telem\u00e1tica, si bien se mantendr\u00e1 igualmente la opci\u00f3n de hacerlo presencialmente. Si se opta por la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, deber\u00e1 hacerse a trav\u00e9s de la sede electr\u00f3nica \u00fanica que se habilite.<\/p>\n\n\n\n<p>Para una adecuada conservaci\u00f3n, el documento que se presente a inscripci\u00f3n deber\u00e1 ser digitalizado con el llamado \u201csello del tiempo\u201d; se trata de un mecanismo que permite acreditar que el documento fue creado en un momento dado y que no ha sido modificado desde entonces. Este sello del tiempo suele generarse al aplicar la firma electr\u00f3nica reconocida o cualificada sobre dicho documento.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, todos los documentos que emita el Registro estar\u00e1n dotados de un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n (CSV) que permitir\u00e1 en todo momento comprobar la autenticidad e integridad del documento. S\u00f3lo se tendr\u00e1 que solicitar la informaci\u00f3n una vez para aportarla tantas veces sea necesaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Las citadas novedades en el \u00e1mbito notarial entrar\u00e1n en vigor como muy tarde a partir de noviembre de 2023, mientras que en el \u00e1mbito registral lo har\u00e1n en su mayor parte en mayo de 2024 como m\u00e1ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antecedentes El pasado 9 de mayo se public\u00f3 en el BOE la Ley 11\/2023, que reforma m\u00e1s de 20 normas entre leyes, reglamentos y reales decretos, que afectan a temas tan dispares como la contrataci\u00f3n p\u00fablica, la legislaci\u00f3n hipotecaria y otras leyes civiles y mercantiles; entre ellas, la Ley del Notariado, el C\u00f3digo de Comercio&#8230; <\/p>\n<div class=\"clear\"><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/faus-moliner.com\/ca\/revision-del-precio-de-los-contratos-publicos-de-suministro-y-digitalizacion-de-las-actuaciones-notariales-y-registrales\/\" class=\"excerpt-read-more\">M\u00e9s informaci\u00f3<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[272],"tags":[],"coauthors":[188,202],"class_list":["post-33268","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-capsulas-ca"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Revisi\u00f3n del precio de los contratos p\u00fablicos de suministro y digitalizaci\u00f3n de las actuaciones notariales y registrales - Faus Moliner<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/faus-moliner.com\/ca\/revision-del-precio-de-los-contratos-publicos-de-suministro-y-digitalizacion-de-las-actuaciones-notariales-y-registrales\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Revisi\u00f3n del precio de los contratos p\u00fablicos de suministro y digitalizaci\u00f3n de las actuaciones notariales y registrales - Faus Moliner\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Antecedentes El pasado 9 de mayo se public\u00f3 en el BOE la Ley 11\/2023, que reforma m\u00e1s de 20 normas entre leyes, reglamentos y reales decretos, que afectan a temas tan dispares como la contrataci\u00f3n p\u00fablica, la legislaci\u00f3n hipotecaria y otras leyes civiles y mercantiles; entre ellas, la Ley del Notariado, el C\u00f3digo de Comercio... 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